売戸建住宅 花巻市 浅沢 (花巻駅) 2階建 5SDK

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価格 650万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩24分
[バス利用可] バス5分 浅沢住宅 停歩1分
所在地 岩手県花巻市浅沢
築年月 1973年7月(築52年10ヶ月) 建物面積 90.67㎡ 土地面積 公簿 241.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築５２年と思えない大切に住まれた家“そのまま暮らす・貸して収益を得る・新しく建てる”どれも選べる、やさしい土地です。

    アピールポイント

    やさしく住み継がれた家。陽だまりと風に包まれる東南角地７２坪。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス5分 浅沢住宅 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市浅沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    ・現況渡しとなります。
    ・敷地内物置あり。
    ・昭和４８年７月新築物件につき、建物設備に関し

    ては補修要と思われます。
    ・建築確認済証、検査済証取得なしの為、用途変更・増改築に制限のある可能性があります。
    ・北側隣地、西側隣地との境に過去井戸跡がありましたが処理済みです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花巻市浅沢売家
    間取り(内訳) 5SDK（和 8･8･8･6　洋 6　DK 6　S 4） 建物面積 90.67㎡
    土地面積 公簿 241.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年7月(築52年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南東4.8m 公道　南西5.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6988427356 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/21 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／花巻　徒歩24分
    　　　【バス】四日町３丁目バス停　停歩5分
    住所：
    岩手県花巻市四日町３丁目１９－１７　オニキススクエア
    TEL：
    0198-41-8282
    FAX：
    0198-41-8283
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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