売戸建住宅 花巻市 二枚橋第６地割 (花巻空港駅) 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 花巻空港駅 徒歩13分
所在地 岩手県花巻市二枚橋第６地割
築年月 1996年7月(築29年10ヶ月) 建物面積 127.52㎡ 土地面積 公簿 264.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・４ＬＤＫ・屋根・外壁メンテ済み・浴室と脱衣場リフォーム済み・風除室・大型カーポート・インナーバルコニー

    アピールポイント

    家族みんながのびのび暮らせる４ＬＤＫ。
    屋根・外壁は２年前に塗り替え済み、浴室・脱衣室もリフォーム済で、子育て世代にも嬉しい安心の住まいです。
    雨風や雪を防ぐ風除室付きで、小さなお子様がいるご家庭も安心。
    ２台収容可能な大型カーポート完備で、送り迎えや通勤にも便利です。
    ２階には広々としたインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が安心で、共働き世帯にも心強い設計です。
    全居室ゆとりある収納付き。
    主寝室＋子ども部屋＋在宅ワークスペースなど、家族の成長に合わせて使える間取りです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 花巻空港駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市二枚橋第６地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：南向き
    敷地への接道は位置指定道路（Ｈ８．２．２０第４ー７０号）です。持分６分の１。
    現況渡しとなります。売主

    契約不適合責任免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･6･6　LDK 16） 建物面積 127.52㎡
    土地面積 公簿 264.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年7月(築29年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年09月　外壁　屋根　　塗装
    ■その他：2024年09月　　浴室、脱衣場の改装
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H8.2.26第1-523号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 55.44万円
    物件番号 6989708965 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／花巻　徒歩24分
    　　　【バス】四日町３丁目バス停　停歩5分
    住所：
    岩手県花巻市四日町３丁目１９－１７　オニキススクエア
    TEL：
    0198-41-8282
    FAX：
    0198-41-8283
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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